Вы возвели жилой дом на своем участке, и теперь перед вами встает вопрос строительства хозяйственных построек? Постараемся разобраться, как оформить в собственность хозяйственные постройки и для чего это необходимо.
Рассмотрим виды хозяйственных построек:
баня
летняя кухня
гараж
сарай
беседка
туалет и/или душевая
теплица
и др.
Отметим, что если хозяйственные постройки имеют фундамент и их невозможно переместить, не причинив им ущерба, то эти строения следует зарегистрировать. Регистрация позволит владельцу совершать юридические действия с хозяйственными постройками: застраховать, продать, завещать. Также владелец будет иметь право требовать возмещение ущерба в случае порчи хоз. построек, получать компенсацию рыночной стоимости строений, в случае их попадания под снос в результате принятия соответствующих решений государственными и муниципальными ведомствами.
Порядок оформления, объектов строительства производится в соответствии с градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 17 статьи 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строений вспомогательного использования.
Для того, чтобы зарегистрировать хозпостройку в собственность и поставить её на кадастровый учёт необходимо:
выполнить обмеры помещений и снять геодезическую посадку здания
подготовить технический план
подготовить техническое заключение
произвести постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности
Наша компания предлагает вам услугу по оформлению в собственность любых хозяйственных построек. Квалифицированные специалисты подготовят все необходимые документы и официально зарегистрируют вашу недвижимость.